轉讓方云南廣晟沁園投資發展有限公司擬于近期通過南方聯合產權交易中心在廣東聯合產權交易中心對其持有的廣晟云泉尚苑轉讓項目進行信息披露，為廣泛吸納意向受讓方、方便意向受讓方進行前期盡職調查，現特發布本預公告。

一、基本情況

項目名稱：廣晟云泉尚苑（推廣名：溫泉道１號）

項目掛牌價格：待定

標的所在地：安寧市溫泉街道，安溫公路旁

土地面積：４９８７９．８平方米

土地用途：住宿餐飲用地

權利性質：出讓國有土地使用權

使用期限：２０４９－１２－０８終止

地上建筑物建筑面積：４４４０１．３７平方米

地下建筑面積：２５４１２．６３平方米

幢信息：

現狀：出租／自用／空置

租賃情況：

總租賃面積７８４６平方米，主要包括１＃幢廣晟沁園溫泉度假酒店負一樓中餐廳，租賃面積１６７８．５平方米；３＃幢公寓租賃５０２５平方米、３＃幢臨街商鋪租賃３８１．４１平方米、４＃獨棟別墅租賃４９０．１９平方米及其他零散區域共２７０．９平方米，租賃年收入合計約１３０萬元。

其他事項：項目不動產證、底商及車位現售證正在辦理中，預計２０２１年底辦理完畢。

二、項目優勢

１、位置狀況：項目位于云南省昆明市安寧市溫泉鎮白塔村（安溫公路旁），安寧市被譽為“連然金方，螳川寶地”，是云南省第一個國家園林城市，歷來是昆明重要的門戶和主要的近郊旅游度假勝地。沿二環經過杭瑞高速３０分鐘便可到達安寧溫泉鎮，距離安寧主城區只需１０分鐘車程。溫泉鎮位于昆明主城區半小時生活經濟圈，定位為昆明溫泉旅游度假區，擁有得天獨厚的天然溫泉資源，周邊景點更是遠近聞名，如云南佛學院，千年古剎曹溪寺，吸引了很多佛學愛好者前來參觀、學習交流。青龍峽風景區，摩崖石刻群，溫泉網球中心，溫泉高爾夫，螳螂川，牧羊湖風景區等自然風光景點。

２、交通狀況：臨近杭瑞高速，距離安寧西（溫泉）收費站僅２．６公里，可通過高速接壤市內環城路，交通便利，機場大巴直達溫泉鎮，駕車至長水機場及昆明高鐵南站均在一小時車程，安寧市內公交線路３條途經項目。

３、教育資源：

九年一貫制安寧中學嵩華學校距離項目２．５公里。

４、公共服務設施：該區域屬于政府重點規劃地塊，隨著大量市政建設資金的投入，該區域與中心城區同城化速度進一步加快，模糊了城郊界限，實現了出則繁華、入則寧靜，城市與自然之間的輕松轉換。區域內緊臨項目建有沿川景觀慢行道、距離項目１．５公里處建有溫泉鎮新時代文明實踐中心、距離項目１公里規劃建設一所三甲醫院（預計２０２３年投入使用）。

三、在信息預披露公告期內凡符合法律法規政策規定、有意愿參加本項目的意向受讓方，自本信息預披露發布之日起，可通過以下方式與我們聯系。

南方聯合產權交易中心（廣東聯合產權交易中心國有資產交易業務子平臺）聯系方式：

聯　系　人：

聯系電話：

云南廣晟沁園投資發展有限公司聯系方式：

聯　系　人：　龔文靜

聯系電話：１８６８７８１８８９６

四、標的現場照片：

特別提示：

１．本預披露不構成對任何意向受讓方或接收本預披露的任何主體的要約。以上信息僅供參考，不作為正式公告或交易的依據，轉讓方和廣東聯合產權交易中心、南方聯合產權交易中心不對其承擔任何法律責任。

２．凡符合法律法規政策規定，并有意愿參加本項目投資者，可在本預披露發布之日起與我中心聯系。

３．委托方可能根據有關規定和實際需要對投資人、價格和方案作適當調整。如有調整，調整結果將按照有關規定履行告知義務。

４．本項目最終信息以在廣東聯合產權交易中心、南方聯合產權交易中心進行正式披露的信息為準。

風險提示：以上信息來源于委托方提供的資料，請意向投資者進行必要的調查核實，產權交易機構對上述信息披露不做任何承諾和擔保。

本公告信息來源：廣東聯合產權交易中心