出租方名稱：武威市文化旅游發展（集團）股份有限公司

1.出租方保證其對出租標的擁有完整、合法的所有權和處分權。

2.出租方保證出租標的已經履行內部決策和批準程序，并取得有關批準機構的審核同意。出租標的不存在抵押、質押等他項權利，不存在查封、凍結等司法強制行為，或雖存在以上瑕疵但依法可以出租。

3.出租方提出的出租標的承租條件應符合有關規定，不存在明確的指向性或違反公平競爭原則的內容。

1.承租人須遵守國家法律、行政法規及有關規定，不得從事違法經營活動，不能存放易燃易爆化學危險品。若承租人不能按規（約）定使用房屋導致《房屋租賃合同》不能履行的，由承租人承擔全部責任。

2.承租人在租賃期限內，未經出租人書面同意，不得將房屋轉租給第三方或與第三方簽訂分包經營租賃等協議，不得轉讓、轉借或調換使用；否則，出租人有權單方面終止租賃合同，已支付的房屋租金不予退還。

3.承租人裝修和經營過程中不得破壞房屋的主體結構，不得對房屋造成損害，且裝修裝飾必須符合安全、消防、衛生、環保等標準要求，所有裝修費用及責任均由承租人承擔。租賃期滿后，若原承租人不再取得承租權不再續租，原承租人自行拆除裝修，拆除費用由原承租人承擔。租賃期間的水、電、暖、燃氣、衛生、物業等相關費用由承租人自行承擔，其它費用按照《房屋租賃合同》的約定執行。移交前的水、電、暖等相關費用由出租人負責解決。

標的成交后5個工作日內按規定支付

1.符合法律法規規定的自然人、法人及非法人組織均可報名參與。

2.具有良好商業信用和資金支付能力。

3.國家法律、行政法規規定的其他條件。

1.公告期：2022年3月2日-3月8日17：00時

2.意向承租人應在公告期內自行踏勘租賃標的，提交承租申請及相關材料，辦理報名登記手續。經資格審查合格后，于2022年3月8日17時前，按規定交納交易保證金到指定賬戶（以銀行到賬時間為準）。交易保證金確認到賬后，取得參與租賃資格。逾期未提交租賃申請及相關材料，或交易保證金未按規定時間到賬的，視為放棄租賃意向。未租賃者的交易保證金在交易結束后5個工作日內如數無息原渠道退還。

3.意向承租人在被確定為承租人后，應在成交后的5個工作日內按規定支付房屋租金及交易服務費，已交納的交易保證金轉為房屋租金的一部分，其余租金按照《房屋租賃合同》的約定支付。

4.承租人須遵守國家法律、行政法規及有關規定，不得從事違法經營活動，不能存放易燃易爆化學危險品。若承租人不能按規（約）定使用房屋導致《房屋租賃合同》不能履行的，由承租人承擔全部責任。

5.承租人在租賃期限內，未經出租人書面同意，不得將房屋轉租給第三方或與第三方簽訂分包經營租賃等協議，不得轉讓、轉借或調換使用；否則，出租人有權單方面終止租賃合同，已支付的房屋租金不予退還。

6.承租人裝修和經營過程中不得破壞房屋的主體結構，不得對房屋造成損害，且裝修裝飾必須符合安全、消防、衛生、環保等標準要求，所有裝修費用及責任均由承租人承擔。租賃期滿后，若原承租人不再取得承租權不再續租，原承租人自行拆除裝修，拆除費用由原承租人承擔。租賃期間的水、電、暖、燃氣、衛生、物業等相關費用由承租人自行承擔，其它費用按照《房屋租賃合同》的約定執行。移交前的水、電、暖等相關費用由出租人負責解決。

7.意向承租人應充分了解租賃標的現狀，并到相關部門咨詢。參加競租則視同已經實地踏勘和咨詢，確認了出租標的范圍、面積、設施設備、瑕疵等現狀并且完全接受本租賃公告的全部條款，自行承擔租賃后的全部風險和責任。

8.承租人須在收到出租人辦理租賃手續通知后5個工作日內，與出租人辦理完成相關租賃手續，否則視為違約，已繳納的年租金做為違約金不予退還。

9.原租賃戶在同等價位下有優先承租權。

10.承租人簽訂《房屋租賃合同》以出租人提供的合同為準。

11.其他詳見《租賃申請與承諾書》《租賃須知》。

1.意向承租方在提交報名資料及競價前請務必遵照《租賃公告》《租賃申請與承諾書》《租賃須知》和E交易平臺（www.ejy365.com）的《E交易平臺競價交易規則》《E交易平臺產權交易操作指南》等要求，了解標的情況、租賃資格、注冊報名、保證金交納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規定，將承擔無法參與項目租賃、保證金不予退還等不利后果，情節嚴重者并將受到政府相關機構的聯合懲戒，請審慎參與租賃。

2.公告期內，產生兩個及以上符合條件的意向承租方的，采取網絡競價方式確定承租方；只產生一個符合條件的意向承租方的，按掛牌價與意向承租方報價孰高原則直接簽約。

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意向承租方應在公告規定時間內向省產交所提交報名資料，具體如下：

1.主體資料。法人需提供營業執照、法定代表人身份證等資質文件；

2.符合公告要求的資質證明材料；

3.委托代理的須提供授權委托書、委托代理人身份證復印件、受托人身份證復印件；

4.省產交所要求提供的其他文件材料。

2.若意向承租方未成為承租方，省產交所將按原渠道無息退還保證金。  

3.若意向承租方成為承租方，保證金在扣除省產交所的交易服務費用后，余額轉為部分價款。

4.為保護交易各方合法權益，在此做出特別提示，意向承租方一旦通過資格確認且交納保證金即應履行如下承諾：如意向承租方存在以下任何一種情形，出租方和省產交所可扣除該意向承租方的保證金，在扣除省產交所的交易服務費用后作為對相關方的補償，保證金不足以補償的，相關方可按實際損失繼續追訴：

（1）只征集到一個符合條件的意向承租方，意向承租方在被確定為承租方后，因承租方原因未在3個工作日內簽訂《房屋租賃合同》的。

（2）征集到兩個及以上符合條件的意向承租方：

①在網絡競價中各意向承租方均未有效報價的；

②意向承租方通過網絡競價等方式被確定為承租方后，因承租方原因未在3個工作日內簽訂《房屋租賃合同》的。

（3）意向承租方提供虛假、失實材料造成出租方及省產交所損失的；

（4）意向承租方拒絕參與交易程序的；

（5）意向承租方泄露轉讓方及其關聯企業的商業秘密的；

（6）意向承租方違反在遞交報名資料時所簽署的承諾文件的。

因承租方原因導致再次掛牌的，若二次掛牌租賃價格低于本次租賃價格時，該承租方還應補足差額部分。

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