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      甘肅省產權交易所
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      武威市文化旅游發展(集團)股份有限公司房屋租賃公告

      2022-03-02 17:23點擊數(0) 加入收藏

      項目編號:WL2022ZZ031

      項目名稱 武威市文化旅游發展(集團)股份有限公司房屋租賃
      項目編號 N0118FCZZ220122 產權子類型 房產
      掛牌起始日期 2022-03-02 掛牌截止日期 2022-03-08
      掛牌期滿,如未征集到意向承租方 項目終結
      標的
      概況

      房產

      標的坐落 涼州區北關中路192號1號樓臨街商鋪一層
      基本屬性 房產類型 商鋪 租賃期限 3年
      租賃建筑面積約(㎡) 27.20 租賃土地面積約(㎡)
      租金支付方式 標的成交后5個工作日內按規定支付 承租押金
      權屬類型 國有 所有權人 武威市文化旅游發展(集團)股份有限公司
      評估情況 評估價(元/年) 16500.00
      評估基準日 2022-1-27
      評估機構 武威昊宇房地產評估咨詢有限責任公司
      租金底價(元/年)
      16500.00 是否存在其他權利人
      出租方情況 基本情況

      出租方名稱:武威市文化旅游發展(集團)股份有限公司

      出租方承諾

      1.出租方保證其對出租標的擁有完整、合法的所有權和處分權。

      2.出租方保證出租標的已經履行內部決策和批準程序,并取得有關批準機構的審核同意。出租標的不存在抵押、質押等他項權利,不存在查封、凍結等司法強制行為,或雖存在以上瑕疵但依法可以出租。

      3.出租方提出的出租標的承租條件應符合有關規定,不存在明確的指向性或違反公平競爭原則的內容。

      出租方決策文件 武威市文化旅游發展(集團)股份有限公司董事會會議紀要
      行為批準或備案機構 武威市文化旅游發展(集團)股份有限公司

      特別
      告知

      1.承租人須遵守國家法律、行政法規及有關規定,不得從事違法經營活動,不能存放易燃易爆化學危險品。若承租人不能按規(約)定使用房屋導致《房屋租賃合同》不能履行的,由承租人承擔全部責任。

      2.承租人在租賃期限內,未經出租人書面同意,不得將房屋轉租給第三方或與第三方簽訂分包經營租賃等協議,不得轉讓、轉借或調換使用;否則,出租人有權單方面終止租賃合同,已支付的房屋租金不予退還。

      3.承租人裝修和經營過程中不得破壞房屋的主體結構,不得對房屋造成損害,且裝修裝飾必須符合安全、消防、衛生、環保等標準要求,所有裝修費用及責任均由承租人承擔。租賃期滿后,若原承租人不再取得承租權不再續租,原承租人自行拆除裝修,拆除費用由原承租人承擔。租賃期間的水、電、暖、燃氣、衛生、物業等相關費用由承租人自行承擔,其它費用按照《房屋租賃合同》的約定執行。移交前的水、電、暖等相關費用由出租人負責解決。

      交易
      條件

      資金繳納方式 線下支付

      交易價款支付方式

      標的成交后5個工作日內按規定支付

      承租方資格條件

      1.符合法律法規規定的自然人、法人及非法人組織均可報名參與。

      2.具有良好商業信用和資金支付能力。

      3.國家法律、行政法規規定的其他條件。

      標的交割 由出租方交割

      與交易相關的其他條件

      1.公告期:2022年3月2日-3月8日17:00時

      2.意向承租人應在公告期內自行踏勘租賃標的,提交承租申請及相關材料,辦理報名登記手續。經資格審查合格后,于2022年3月8日17時前,按規定交納交易保證金到指定賬戶(以銀行到賬時間為準)。交易保證金確認到賬后,取得參與租賃資格。逾期未提交租賃申請及相關材料,或交易保證金未按規定時間到賬的,視為放棄租賃意向。未租賃者的交易保證金在交易結束后5個工作日內如數無息原渠道退還。

      3.意向承租人在被確定為承租人后,應在成交后的5個工作日內按規定支付房屋租金及交易服務費,已交納的交易保證金轉為房屋租金的一部分,其余租金按照《房屋租賃合同》的約定支付。

      4.承租人須遵守國家法律、行政法規及有關規定,不得從事違法經營活動,不能存放易燃易爆化學危險品。若承租人不能按規(約)定使用房屋導致《房屋租賃合同》不能履行的,由承租人承擔全部責任。

      5.承租人在租賃期限內,未經出租人書面同意,不得將房屋轉租給第三方或與第三方簽訂分包經營租賃等協議,不得轉讓、轉借或調換使用;否則,出租人有權單方面終止租賃合同,已支付的房屋租金不予退還。

      6.承租人裝修和經營過程中不得破壞房屋的主體結構,不得對房屋造成損害,且裝修裝飾必須符合安全、消防、衛生、環保等標準要求,所有裝修費用及責任均由承租人承擔。租賃期滿后,若原承租人不再取得承租權不再續租,原承租人自行拆除裝修,拆除費用由原承租人承擔。租賃期間的水、電、暖、燃氣、衛生、物業等相關費用由承租人自行承擔,其它費用按照《房屋租賃合同》的約定執行。移交前的水、電、暖等相關費用由出租人負責解決。

      7.意向承租人應充分了解租賃標的現狀,并到相關部門咨詢。參加競租則視同已經實地踏勘和咨詢,確認了出租標的范圍、面積、設施設備、瑕疵等現狀并且完全接受本租賃公告的全部條款,自行承擔租賃后的全部風險和責任。

      8.承租人須在收到出租人辦理租賃手續通知后5個工作日內,與出租人辦理完成相關租賃手續,否則視為違約,已繳納的年租金做為違約金不予退還。

      9.原租賃戶在同等價位下有優先承租權。

      10.承租人簽訂《房屋租賃合同》以出租人提供的合同為準。

      11.其他詳見《租賃申請與承諾書》《租賃須知》。

      交易
      指南
      交易規則

      1.意向承租方在提交報名資料及競價前請務必遵照《租賃公告》《租賃申請與承諾書》《租賃須知》和E交易平臺(www.ejy365.com)的《E交易平臺競價交易規則》《E交易平臺產權交易操作指南》等要求,了解標的情況、租賃資格、注冊報名、保證金交納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容,違反相關規定,將承擔無法參與項目租賃、保證金不予退還等不利后果,情節嚴重者并將受到政府相關機構的聯合懲戒,請審慎參與租賃。

      2.公告期內,產生兩個及以上符合條件的意向承租方的,采取網絡競價方式確定承租方;只產生一個符合條件的意向承租方的,按掛牌價與意向承租方報價孰高原則直接簽約。

      現場展示

      --

      交易報名 報名時間 2022-03-02 09:00:00 至 2022-03-08 17:00:00
      報名手續

      意向承租方應在公告規定時間內向省產交所提交報名資料,具體如下:

      1.主體資料。法人需提供營業執照、法定代表人身份證等資質文件;

      2.符合公告要求的資質證明材料;

      3.委托代理的須提供授權委托書、委托代理人身份證復印件、受托人身份證復印件;

      4.省產交所要求提供的其他文件材料。

      保證金及處置方式 1.交納:金額10000.00元,截至時間2022-03-08 17:00:00,按系統提示交納。

      2.若意向承租方未成為承租方,省產交所將按原渠道無息退還保證金。  

      3.若意向承租方成為承租方,保證金在扣除省產交所的交易服務費用后,余額轉為部分價款。

      4.為保護交易各方合法權益,在此做出特別提示,意向承租方一旦通過資格確認且交納保證金即應履行如下承諾:如意向承租方存在以下任何一種情形,出租方和省產交所可扣除該意向承租方的保證金,在扣除省產交所的交易服務費用后作為對相關方的補償,保證金不足以補償的,相關方可按實際損失繼續追訴:

      (1)只征集到一個符合條件的意向承租方,意向承租方在被確定為承租方后,因承租方原因未在3個工作日內簽訂《房屋租賃合同》的。

      (2)征集到兩個及以上符合條件的意向承租方:

      ①在網絡競價中各意向承租方均未有效報價的;

      ②意向承租方通過網絡競價等方式被確定為承租方后,因承租方原因未在3個工作日內簽訂《房屋租賃合同》的。

      (3)意向承租方提供虛假、失實材料造成出租方及省產交所損失的;

      (4)意向承租方拒絕參與交易程序的;

      (5)意向承租方泄露轉讓方及其關聯企業的商業秘密的;

      (6)意向承租方違反在遞交報名資料時所簽署的承諾文件的。

      因承租方原因導致再次掛牌的,若二次掛牌租賃價格低于本次租賃價格時,該承租方還應補足差額部分。

      交易競價安排 交易方式 掛牌轉讓 增價幅度(元) 500
      自由競價時間 2022-3-9   9:00-11:00 延時競價周期
      (秒)
      180
      服務費 詳見《租賃須知》《租賃申請與承諾書》。
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      方式
      咨詢聯系人 陸經理
      咨詢電話 18209350555
      咨詢時間 公告期內
      咨詢地址 武威市涼州區皇家國際A座寫字樓10樓
      技術支持 0935-5938145
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