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        甘肅省產權交易所
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        武威市工業園區土地使用權、廠房及廠區圍墻等抵債資產租賃公告

        2022-03-18 11:26點擊數(0) 加入收藏

        項目編號:WL2022ZZ039

        項目名稱

        武威市工業園區土地使用權、廠房及廠區圍墻等抵債資產租賃項目

        項目編號

        N0118FCZZ220133

        產權子類型

        土地

        掛牌起始日期

        2022年3月18日

        掛牌截止日期

        2022年3月24日

        承租人確定方式

        公告期內,產生兩個及以上符合條件的意向承租人的,采取網絡競價方式確定承租人;只產生一個符合條件的意向承租人的,按掛牌價直接簽約。

        標的
        概況

        租賃標的

        坐落位置

        甘肅省武威工業園區(東臨空地,西臨青啤大道,南臨天馬大道,北臨永昌路)

        土地使用權證號

        武國用(2014)第144號;武國用(2014)第146號

        土地使用權

        宗地面積

        42241.8㎡;33016.2

        地類(用途)

        工業用地

        權利性質

        出讓

        使用期限

        最高出讓年限為50年,終止日期為2064年09月29日

        房屋(構筑物)

        房屋建筑面積

        約23000㎡

        用途

        廠房

        房屋結構

        鋼結構

        備注

        無權屬證明

        廠區圍墻

        533㎡

        現狀

        空置

        租賃要求

        掛牌租金及支付方式

        77萬元/季度,季付

        租賃保證金

        23萬元

        用途

        僅限于臨時性的工業、商業目的     

        備注

        -

        以上租賃標的以現狀租賃,租賃期限為3個月。

        特別
        告知

        1.公告期:2022年318日至2022年324日止。

        2.意向承租人應在公告期內自行踏勘租賃標的,提交租賃申請及相關材料,辦理報名登記手續。經資格審查合格后,在2022年324 日17時前,按規定交納租賃保證金到指定賬戶(以銀行到賬時間為準)。租賃保證金確認到賬后,取得參與租賃資格。逾期未提交租賃申請及相關材料,或租賃保證金未按規定時間到帳的,視為放棄租賃意向。未租賃者的租賃保證金在交易結束后如數無息原渠道退還。

        3.意向承租人應在被確定為承租人后5個工作日內簽署《成交通知書》,并在接到出租方通知后5個工作日內簽訂《租賃合同》(合同內容以出租人相關規定為準),辦理租賃相關手續?!蹲赓U合同》簽訂后其交納的租賃保證金轉為部分租金,并按《租賃合同》要求按期繳納剩余租金。若意向承租人在被確定為承租人后5個工作日內未簽署《成交通知書》,或未在接到出租方通知后5個工作日內簽訂《租賃合同》及相關協議,均視為違約,其交納的租賃保證金轉為違約金不予退還,出租人有權重新掛牌租賃。

        4.承租人須遵守國家法律、行政法規有關規定,不得從事違法經營活動。承租人不能按規(約)定使用承租標的并導致《租賃合同》不能履行的,由承租人承擔全部責任。

        5.承租人在租賃期限內,因存在轉讓、轉借、轉租或調換使用等事項給出租人造成損失的,出租人有權單方終止租賃合同,已支付的租金不予退還,由此造成的損失由承租人承擔賠償責任。

        6.租人須承擔以前年度拖欠的采暖費、水電費、物業費等各類費用。租賃合同簽署后,租賃標涉及的水、電、暖、物業等費用由承租人按計量向各征收部門按時交納。

        7、承租人須自行與相關方協商辦理承租標的移交相關事宜,并承擔由此引起的法律風險。

        8.意向承租人應充分了解租賃標的現狀及相關情況,并到出租人及有關部門咨詢。意向承租人報名并交納租賃保證金即表明其已完全了解并認可租賃標的現狀及相關情況,自愿接受租賃標的全部現狀及瑕疵(包含但不限于已知或未知),自行承擔一切責任和風險。意向承租人在被確定為承租人后,不得以不了解租賃標的狀況或租賃標的存在瑕疵等任何理由,退還租賃標的或拒付租金。否則,視為違約,其交納的租賃保證金不予退還。

        9.其他詳見《租賃申請承諾書》《租賃須知》《租賃合同(待簽)》等文件。

        交易
        條件

        資金繳納方式

        線下支付

        交易價款支付方式

        租賃合同簽署后一次性支付租金

        承租方資格條件

        1.具有良好商業信用和資金支付能力。

        2.承租人為自然人的,應當具有完全民事行為能力。

        3.國家法律、行政法規規定的其他條件。

        標的交割

        -

        與交易相關的其他條件

        -

        交易
        指南

        交易規則

        意向受讓方在提交報名資料及競價前請務必遵照《轉讓公告》《受讓申請與承諾書》《受讓須知》和E交易平臺(www.ejy365.com)的《E交易平臺競價交易規則》《E交易平臺產權交易操作指南》等要求,了解標的情況、投資資格、注冊報名、保證金交納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容,違反相關規定,將承擔無法參與項目投資、保證金不予退還等不利后果,情節嚴重者并將受到政府相關機構的聯合懲戒,請審慎參與投資。

        現場展示

        交易報名

        報名時間

        2022-3-18 09:00:00 至 2022-3-24 17:00:00

        報名手續

        意向方應在公告規定時間內向省產交所提交報名資料,具體如下:

        1.主體資料。法人需提供營業執照、法定代表人身份證等資質文件;非法人組織需提供可證明其主體資格的相關材料。

        2.委托代理的須提供授權委托書、委托代理人身份證復印件、受托人身份證復印件。

        3.省產交所要求提供的其他文件材料。

        保證金及處置方式

        1.交納租賃保證金截止時間2022年324日 17:00:00,按系統提示交納。

        2.若意向承租人未成為承租人,省產交所將按原渠道無息退還租賃保證金。

        3.若意向承租人成為承租人,《租賃合同》簽訂后其交納的租賃保證金轉為部分租金。

        4.為保護交易各方合法權益,在此做出特別提示,意向承租人一旦通過資格確認且交納租賃保證金即應履行如下承諾:如意向承租人存在以下任何一種情形,出租方和省產交所可扣除該意向承租人的租賃保證金,在扣除省產交所的交易服務費用后作為對相關方的補償,保證金不足以補償的,相關方可按實際損失繼續追訴:

        (1)只征集到一個符合條件的意向承租人,意向承租人在被確定為承租人后,因承租人原因未在5個工作日內并簽訂《成交確認書》及《租賃合同》并按要求繳納租金(或補差額)的。

        (2)征集到兩個及以上符合條件的意向承租人:

        ①在網絡競價中各意向承租人均未有效報價的。

        ②因承租人原因未在5個工作日內并簽訂《成交確認書》及《租賃合同》并按要求繳納租金(或補差額)的。

        (3)意向承租人提供虛假、失實材料造成出租方及省產交所損失的。

        (4)意向承租人拒絕參與交易程序的。

        (5)意向承租人故意泄露出租方及其關聯企業的商業秘密并造成相關損失的。

        (6)承租人未履行所簽署的承諾文件之義務的。

        (7)承租人未按出租方要求交割標的的。

        特別提示:因承租人違約導致標的再次掛牌的,若二次掛牌成交價款低于本次招租價款時,該承租人還應補足差額部分。

        聯系
        方式

        咨詢聯系人

        趙經理 聯系電話 13321333988      王經理 聯系電話 13919210901

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        0931-8400283

        咨詢時間

        公告期內,8:30-12:00,14:30-18:00(節假日除外)

        咨詢地址

        蘭州市城關區張掖路87號中廣大廈9樓

        技術支持

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        其    他

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